不動産販売

土地から始める、
住みやすい街づくり

サクシードインブェストメントでは、理想のお家を建てる
ための土地探しから魅力的な街づくりを目指しています。
大小問わず、あなただけの宅地も見つかります。
また、自然にやさしい街づくりにも取り組んでいます。

こんなお悩みありませんか?

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良い土地が見つからない…

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お買い得なのか判断できない…

地域の情報に強い
サクシードが解決します!

当社は開業以来、地域に根付いた不動産販売を営んでおり地域の不動産情報を日々収集しています。
そのため、お客様それぞれのニーズにあった物件をご提案いたします!
お気軽にお問い合わせください。

地域の情報に強いサクシードが解決します!

物件情報

お問い合わせから完了まで

1

物件購入の
ご相談

2

資金計画

3

物件紹介
ご案内

4

購入申込み
売買契約

5

ローンの
申込み

6

所有権移転
引渡し

1

物件購入の
ご相談

2

資金計画

3

物件紹介
ご案内

4

購入申込み
売買契約

5

ローンの
申込み

5

所有権移転
引渡し

1

物件購入のご相談

不動産購入の目的やご希望条件等をお伺いします。
お客様のご事情、ライフステージの変化等を踏まえ、希望条件を整理します。
まずはお気軽にご相談ください。

物件購入のご相談
2

資金計画

自己資金、収入をベースとしたローン借入金額を基に購入予算の金額を検討します。毎月の支払金額を確認し、無理のない資金計画の立案をお手伝いいたします。

資金計画
3

物件紹介・ご案内

あなたのご希望に叶う物件を紹介します。
気になる物件があれば、実際に現地をご案内します。
実際に現地を見ると、販売図面等とはイメージが大きく異なる場合もあります。まずは興味がある物件があれば積極的にご案内をお申し付けください。

物件紹介・ご案内
4

購入申込み・売買契約

気に入った物件が見つかって購入意思が固まれば、不動産購入申込書を売主様に提出し、契約条件の交渉を行います。
交渉がまとまれば、物件の詳細な調査を基に、重要事項の説明を行います。
内容をご納得いただければ、売買契約を締結します。
売買契約の際には手付金の支払いが必要となります。

購入申込み・売買契約
5

ローンの申込み

売買契約の締結後、お借入れご希望の場合は、ローンの申込みをおこないます。金融機関より融資が承認されたましたら金融機関でローンの契約を締結いただきます。(金銭消費貸借契約)

ローンの申込み
6

所有権移転・引渡し

所有権移転・引渡しの手続きを行います。
売買残代金の支払いと所有権の移転登記を行います。
また、この際各種税金や諸費用の清算も必要となります。

所有権移転・引渡し

よくある質問

自己資金ってどのくらい必要?

自己資金は購入価格の20%以上あれば理想です。自己資金は少しでも多いほうが物件を購入された後のローン返済がだと思います。ただ、自己資金ゼロの方でもフルローンにて物件購入が可能な場合もあります。

なかなか気に入る物件がみつからない。どうしたらいい?

購入されてからのリフォームも視野に入れられてはいかがでしょうか?
「間取りは良いけど、台所は対面式のシステムキッチンが欲しい」「駐車場が2台分欲しいが1台分しかない」等、希望通りの物件と巡り合うのは難しいものです。こうした場合はリフォームをすれば何とかなるかもしれません。物件を購入されてからでも理想のお家に近づけていくことが可能な場合もございます。

新築か中古で迷っています。どういう基準で選んだらいい?

ご予算に応じて、新築または中古住宅を選ばれると良いと思います。当社の近くのエリア、例えば四日市市、鈴鹿市付近でしたら、新築一戸建て2,000万~3,800万円程度。中古の一戸建であれば500万円~、中古マンション300万円~物件がございます。
その中間をご希望の方にはリノベーション物件という選択肢もございます。こちらの物件は、中古住宅にはなりますが水回りをはじめ、室内を全面 改装している物件になります。価格帯は一戸建、マンション共に700万円~2,000万円台前半程度になります。